Зачем нужна смета?
09.10.2017
«Сколько стоит построить дом?» – это первый вопрос, который задают нам заказчики. Мы можем назвать примерную цену, умножив площадь будущего дома на среднестатистическую стоимость 1 кв.метра, известную нам по нашему опыту. Но дать более-менее адекватный ответ, хотя бы с точностью до сотни тысяч рублей, невозможно без проекта и сметы.
Для чего нужна смета. Смета на ремонт квартиры
Смета – это один из важнейших документов, в котором на основе проекта рассчитывается количество материалов, объем работ, транспортные и накладные расходы и определяется стоимость строительства. Без проекта исметного расчета у вас будет только приблизительная информация о том, во сколько же вам обойдется новый дом, и затраты в итоге могут на десятки, а то и сотни тысяч рублей превысить ожидаемые.
Проект и смета важны и как документы, из которых вы можете узнать, какие виды работ, в каких объемах и последовательности должен выполнить подрядчик в процессе строительства дома. Сметный расчет необходим и при составлении официального договора, чтобы расписать весь перечень и стоимость работ, включенных в оговоренную договором сумму. Смета вносит конкретику в договорные отношения заказчика и подрядчика, регулирует финансовые отношения, разрешает спорные ситуации, позволяет заказчику контролировать подрядчика и по части выполнения работ и по части расхода материалов.
Однако еще на этапе примерного определения стоимости дома нужно проконсультироваться с проектировщиками и потенциальными подрядчиками и понять, совпадают ли ваши желания с вашими возможностями. Если нет, то вы сразу сможете выбрать вариант попроще и дать установку проектировщикам на удешевление строительства в рамках имеющихся средств. Может быть, вам придется отказаться лишь от каких-то художественных элементов или выбрать более дешевый оконный профиль, а возможно – придется существенно сократить площадь готового здания, отказавшись, например, от устройства подвала. Помните, что любые незначительные изменения могут повлечь за собой переделку всего проекта, поэтому лучше заранее правильно рассчитать свои финансы.